コスモ南浦和エミナンス

  • 埼玉県さいたま市南区文蔵五丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩17分

  • 1989年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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2階 / 74.85㎡の場合

相場
3,671万円
49.0万円/㎡
2,330
3,224
4,117
5,011
AI査定結果
推定相場価格
3,671万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,224万円〜4,117万円
43.1万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ南浦和エミナンス
3,580万円（47.8万円/㎡）/ 2階 / 74.85㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.08万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/113,580万円47.8万円2階 74.85㎡ 3LDK南東
2025/01/214,280万円35.4万円4階 121㎡ 4LDK南東
2024/12/214,480万円37.0万円4階 121㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
コスモ南浦和エミナンス
さいたま市南区文蔵五丁目
南浦和駅17分 3,580万円47.8万円74.85㎡3LDK2階 / 5階建 南東1989年42戸RC
2026/02/03エトワール中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
中浦和駅6分 2,150万円36.0万円59.7㎡3LDK5階 / 6階建 東1994年33戸RC
2024/01/30セントエルモ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
武蔵浦和駅12分 2,480万円36.7万円67.61㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年12戸RC
2024/01/27ローヤルシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅11分 3,350万円46.1万円72.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東1992年59戸RC
2026/02/20クリオ西浦和壱番館
さいたま市南区松本一丁目
西浦和駅11分 2,200万円36.0万円61.08㎡3LDK5階 / 5階建 南東1992年49戸RC
2024/09/12パークプラザ浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅10分 2,480万円40.7万円60.99㎡3LDK2階 / 4階建 西1985年19戸RC
2025/11/15浦和別所パーク・ホームズ
さいたま市南区別所三丁目
中浦和駅10分 4,980万円57.6万円86.52㎡4LDK6階 / 6階建 南1993年20戸RC
2025/06/28サーパス武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅15分 2,480万円35.9万円69.04㎡3LDK5階 / 6階建 南東1992年21戸RC
2024/01/27ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 2,950万円47.7万円61.86㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年55戸RC
2025/06/29武蔵浦和第2ローヤルコーポ
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅12分 3,300万円36.0万円91.55㎡4LDK6階 / 7階建 南西1987年62戸RC
2023/11/25エンゼルハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 2,190万円37.2万円58.88㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2024/07/02〇ダイアパレス武蔵浦和
さいたま市南区四谷一丁目
西浦和駅10分 2,950万円47.7万円61.86㎡3LDK2階 / 6階建 南東1994年55戸RC
2025/07/04ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,380万円38.3万円62.2㎡3K3階 / 5階建 南東1991年32戸RC
2024/05/27ファラオイン浦和
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,380万円38.1万円62.39㎡3LDK4階 / 5階建 南西1991年39戸RC
2024/10/22コマツエイト曲本
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 3,090万円36.1万円85.68㎡3LDK2階 / 4階建 西1990年12戸RC
2025/08/20武蔵浦和ローヤルコーポ
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 3,990万円56.1万円71.15㎡3LDK2階 / 7階建 南1986年45戸RC
2024/08/07モナーク西浦和パークサイド
さいたま市南区松本四丁目
西浦和駅18分 2,090万円36.2万円57.72㎡3LDK5階 / 5階建 南東1994年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.6%上昇、さいたま市南区では28.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
39.5万円/㎡
前年比+8.6%
さいたま市南区
36.9万円/㎡
前年比-28.7%
埼玉県
さいたま市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ南浦和エミナンス
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵五丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩17分
築年月1989年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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